Neues Heizungsrecht: was SHK-Websites jetzt ändern müssen

Der Bundestag hat die Neuregelungen am 10. Juli 2026 beschlossen (BBSR). Das Änderungsgesetz steht im Bundesgesetzblatt als BGBl. 2026 I Nr. 226 vom 28. Juli 2026 (BBSR), und seine Artikel treten nicht auf einen Schlag in Kraft, sondern in Stufen. Die erste Stufe betrifft genau das Thema, das SHK-Betriebe täglich am Telefon haben: den Heizungstausch. Sie gilt seit dem 29. Juli 2026 (BBSR). Zugleich hat das Gesetz einen neuen Namen bekommen. Aus dem Gebäudeenergiegesetz, kurz GEG, ist das „Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Modernisierung der Wärmeversorgung in Gebäuden“ geworden, kurz Gebäudemodernisierungsgesetz oder GModG. Wer auf der eigenen Website auf den Gesetzestext bei Gesetze im Internet verlinkt hat, landet weiter auf der richtigen Seite, denn die Adresse ist geblieben. Die Bezeichnung im Linktext stimmt aber nicht mehr.

Damit fallen drei Aussagen weg, die in den vergangenen Jahren auf vielen Heizungsseiten standen. Eine neue Heizung muss nicht mehr pauschal einen festen Anteil erneuerbarer Energien nachweisen. Vor dem Einbau einer Gas- oder Ölheizung ist keine Pflichtberatung mehr vorgeschrieben. Und die Betriebsverbote, nach denen bestimmte alte Kessel abgeschaltet werden mussten, gelten nicht mehr. In der konsolidierten Fassung des GModG bei Gesetze im Internet stehen die §§ 71, 72 und 73 seitdem als „weggefallen“, und der Gesetzestext enthält weder die 65-Prozent-Vorgabe noch eine Beratungspflicht vor dem Heizungseinbau.

Neu ist die Systematik. § 42 GModG zählt zehn Optionen für den Ersatz einer Heizungsanlage auf (§ 42 Abs. 2 GModG): die Heizung mit Gas, Heizöl oder Flüssiggas, die elektrisch angetriebene Wärmepumpe, die solarthermische Anlage, Biomasse oder Wasserstoff, die Wärmepumpen-Hybridheizung, die Solarthermie-Hybridheizung, die hocheffiziente Kraft-Wärme-Kopplung, die Stromdirektheizung, die Hausübergabestation für ein Wärmenetz und andere innovative Heizungslösungen. Entscheidet sich der Eigentümer für eine davon, sind die Maßgaben der §§ 43 bis 46 zu beachten. Für die Website ist das die wichtigste Verschiebung: Es gibt keine Quote mehr, die jede neue Heizung erfüllen muss, sondern Anforderungen, die an der gewählten Technik hängen.

Die Tabelle zeigt auch, was bleibt. Die Pflicht zur Heizungsprüfung in größeren Mehrfamilienhäusern steht weiter unter § 60b, Fristen und Gebäudegröße sind gleich geblieben. Wer seine Wartungsseite mit dieser Prüfung bewirbt, passt dort vor allem die Bezeichnung an. Ein eigener Abschnitt weiter unten geht darauf ein, weil diese Pflicht zu den wenigen gehört, die sich mit festem Datum nennen lassen.

Die folgenden Formulierungen tauchen in Varianten auf vielen Heizungsseiten auf. Jede davon war unter dem alten Recht vertretbar und ist es heute ganz oder teilweise nicht mehr. Die Fundstellen zum alten Recht beziehen sich auf die Fassung des GEG, die bis zum 28. Juli 2026 galt.

Nicht jede alte Aussage ist falsch geworden. Die Wärmepumpe bleibt eine der Optionen, und die Prüfpflichten für Heizungen in größeren Wohngebäuden bestehen fort. Auch Förderung bleibt ein Thema: Das GModG enthält weiterhin einen eigenen Teil zur finanziellen Förderung, und das Änderungsgesetz bringt dort Folgeänderungen mit (BBSR). Falsch ist auf den meisten Seiten nicht das Produkt, das beworben wird, sondern die Begründung, also die Pflicht, mit der es verkauft wurde. Wie sich ein Gewerk insgesamt auf der Website aufstellt, beschreibt der Beitrag über Websites für Sanitär und Heizung.

Die neuen Texte folgen drei Regeln. Erstens: Optionen beschreiben statt Pflichten behaupten. Der Kunde entscheidet, welche Technik er einbauen lässt; die Seite erklärt, was mit jeder Option verbunden ist. Zweitens: Jede Rechtsaussage bekommt ein sichtbares Stand-Datum und die Fundstelle, damit Kunde und Betrieb später sehen, worauf sie sich bezieht. Drittens: Was vom Gebäude abhängt, gehört ins Gespräch, nicht in einen pauschalen Satz. Ein Musterabsatz für die Heizungsseite könnte so lauten:

Der Absatz nennt keine Prozentzahlen, keine Jahreszahlen außer dem Stand-Datum und keine Förderhöhe. Das ist Absicht: Er bleibt richtig, solange das Gesetz in diesem Punkt gilt, und verweist für alles Gebäudebezogene auf das Gespräch. Wer die Bio-Treppe im Detail zeigen will, setzt sie als eigene Tabelle darunter, mit Fundstelle:

Zur Tabelle gehört ein Satz, der sie einordnet: Sie gilt für Heizungen mit Gas, Heizöl oder Flüssiggas, die nach dem 29. Juli 2026 in ein bestehendes Gebäude neu eingebaut werden, und die Pflicht trifft den Eigentümer des Gebäudes, oder den Betreiber der Anlage, wenn der Eigentümer sie nicht selbst betreibt (§ 43 Abs. 1 und 6 GModG). Statt der Brennstoffanteile lässt das Gesetz unter Bedingungen auch andere Wege zu, etwa eine solarthermische Anlage oder eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (§ 43 Abs. 3 und 4 GModG). Eine Wärmepumpen-Hybridheizung erfüllt die Anforderung, wenn die Wärmepumpe beim Teillastpunkt A nach DIN EN 14825 bei bivalent parallelem oder teilparallelem Betrieb mindestens 30 Prozent der Leistung des Spitzenlasterzeugers erreicht, bei bivalent alternativem Betrieb mindestens 40 Prozent (§ 43 Abs. 5 GModG). Solche Schwellen gehören auf eine Fachseite für Hybridheizungen, nicht in die Einleitung der Startseite. Für Anlagen, die vor dem 29. Juli 2026 eingebaut wurden, ist die Rechtslage im Einzelfall zu klären; ein pauschaler Satz auf der Website hilft dort nicht weiter.

Für die Notdienstseite gibt es eine eigene Regel. Wird eine Heizung mit Gas, Heizöl oder Flüssiggas wegen eines irreparablen Ausfalls der alten Anlage im Jahr 2028 neu eingebaut, gilt die Pflicht aus § 43 Abs. 1 erst nach Ablauf von zwölf Monaten ab dem Einbau (§ 43 Abs. 7 GModG). Wer auf der Notdienstseite mit schnellem Ersatz wirbt, nimmt diesen Punkt in die Beratung nach dem Einsatz auf, statt eine Pflicht oder eine Ausnahme pauschal anzukündigen. Wie die Notdienstseite selbst aufgebaut ist, steht im Beitrag über den Notdienst auf der Website.

Viele Wärmepumpenseiten haben in den vergangenen Jahren mit dem Gesetz argumentiert: Wer ohnehin 65 Prozent erneuerbare Energien nachweisen muss, kommt an der Wärmepumpe kaum vorbei. Dieses Argument trägt seit dem 29. Juli 2026 nicht mehr (BBSR). Was bleibt, sind die Gründe, die vom Gesetz unabhängig sind: Betriebskosten, Unabhängigkeit von Brennstofflieferungen, die Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, der Platz im Keller, der frei wird. Diese Gründe hängen am Gebäude und an den Energiepreisen, und sie lassen sich mit Beispielen aus den eigenen Projekten zeigen, ohne dass eine Pflicht sie tragen muss.

Eine Pflicht bleibt für Wärmepumpen in größeren Gebäuden bestehen. Wärmepumpen, die nach dem 31. Dezember 2023 in einem Gebäude mit mindestens sechs Wohnungen oder sonstigen selbständigen Nutzungseinheiten eingebaut wurden, müssen nach einer vollständigen Heizperiode, spätestens zwei Jahre nach Inbetriebnahme, einer Betriebsprüfung unterzogen werden; Warmwasser- und Luft-Luft-Wärmepumpen sind ausgenommen (§ 60a Abs. 1 GModG). Die Prüfung muss eine fachkundige Person durchführen, die eine erfolgreiche Schulung zur Überprüfung von Wärmepumpen durchlaufen hat; Installateure und Heizungsbauer nennt das Gesetz ausdrücklich als fachkundig (§ 60a Abs. 3 und 4 GModG). Für Betriebe, die für Hausverwaltungen und Vermieter arbeiten, ist das ein Leistungsbaustein mit fester Rechtsgrundlage, der auf die Wartungsseite gehört.

Das Heizungsrecht ist mit dem 29. Juli nicht zur Ruhe gekommen. Das BBSR führt die aktuelle Lesefassung ausdrücklich mit einem Gültigkeitszeitraum bis zum 31.12.2026 (BBSR). Ab dem 1. Januar 2027 folgt die nächste Stufe mit Vorgaben aus der Europäischen Gebäuderichtlinie, unter anderem einer schrittweisen Solarpflicht für neue Wohn- und Nichtwohngebäude (BBSR). Bis zum 1. Dezember 2026 soll die Bundesregierung das Gesetz zur Grüngas- und Grünheizölquote vorlegen (§ 42a GModG), und für 2030 ist eine Evaluation des Gesetzes festgeschrieben (BBSR). Jede dieser Stufen kann Texte auf einer SHK-Website berühren.

Ein sichtbares Stand-Datum schützt nicht vor jeder Änderung, aber es macht die Aussage ehrlich: Es sagt dem Kunden, auf welchen Zeitpunkt sie sich bezieht, und es sagt dem Betrieb, welche Texte bei der nächsten Änderung zu prüfen sind. Praktisch heißt das, Rechtsaussagen in eigene Textbausteine zu fassen, die an einer Stelle gepflegt werden, statt denselben Satz auf fünf Seiten zu wiederholen. Wie sich Inhalte auf mehrere Leistungsseiten verteilen lassen, ohne doppelt zu stehen, zeigt der Beitrag über Leistungsseiten statt Sammelseite. Und warum Inhalte schneller altern als die Technik darunter, beschreibt der Beitrag über die Pflege nach der Übergabe.

Beim Einordnen hilft eine Faustregel: Steht in einem Satz eine Pflicht, eine Frist oder eine Prozentzahl, gehört er in die erste Gruppe, bis das Gegenteil feststeht. Beschreibt er eine Technik, ihre Vorteile oder den Ablauf beim Betrieb, ist er vom Gesetz meist nicht berührt. Archivbeiträge zu löschen ist selten nötig. Bringen sie keine Besucher mehr und bestehen nur aus dem alten Recht, leitet man ihre Adresse auf die aktuelle Seite weiter, damit Verweise von außen nicht ins Leere laufen; der Beitrag über einen Relaunch ohne Sichtbarkeitsverlust erklärt, warum.

Für die meisten Betriebe ist die Überarbeitung keine neue Website, sondern Textpflege an einer Handvoll Stellen. Kleine Text- und Bildänderungen bis zu einer halben Stunde im Monat sind in unserer Website-Betreuung ab 49 Euro pro Monat netto enthalten, monatlich kündbar, ohne Mindestlaufzeit, Preisstand September 2026. Sind mehrere Heizungsseiten, FAQ und Downloads betroffen, beziffern wir die Überarbeitung vorher im Angebot. Ist die Website so alt, dass Struktur und Technik ohnehin erneuert werden sollen, beginnt ein Relaunch bei 2.900 Euro netto und eine neue Website zum Festpreis bei 1.490 Euro netto; die Preisübersicht nennt die Einzelheiten. Wie eine Website für Ihr Gewerk aufgebaut sein kann, zeigt die Seite zum Webdesign für Sanitär und Heizung.